2013년 3월 14일 사용승인전 준공검사
대지위치 : 경기도 평택시 팽성읍 안정리
지역지구 : 제1종일반주거지역
대지면적 : 379.00m2 (114.65평)
건축면적 : 194.85m2 (58.94평)
연면적 : 615.37m2 (186.15평)
건폐율 : 51.41% (60%)
용적율 : 162.37% (180%)
구조 : 철근콘크리트조
층수 : 지상4층
최고높이 : 14.80m
주요용도 : 도시형생활주택
외부마감 : 테라코트 외단열시스템, 치장벽돌, 적삼목/오일스테인
설계기간 : 2012. 06-08
공사기간 : 2012.10 - 2013. 03.
2013년 3월 7일, 준공검사
2013년 2월 26일, 마감공사
모도건축이 위치한 이곳, 서교동에는 몇해전부터 도시형생활주택이 우후죽순 들어서고 있다.
바로 옆 대지에는 유명 건축가께서 설계한 다가구주택이 서 있기도 하다.
한동안 정부의 자금 지원으로 도시형생활주택을 짓는 일이 수익성 있는 작업으로 여겨진 듯 하다.
2012년 여름, 두 분의 건축주께서 모도건축을 찾아오셨다.
10여년전에 구입하여 두신 땅에, 이제는 지어야 하는 때인데.
두 번의 설계를 하고, 건축허가를 받았지만 진행하지 못하는 상황이었다.
10여년이 지나는 동안,
주변의 지인들이 디자인을 고려해서 잘 지어야 한다는 조언을 주신 이유 때문이다.
여러가지 상황을 전해 주시고, 요구하시는 내용들을 반영하여 만들어낸 첫 번째 계획안을
두 분 모두 흡족해 하여 그대로 설계가 진행되고, 공사까지 마무리되어 가고 있다.
1층의 10여평 근린생활시설은 건축주께서 직접 운영할 카페이고,
2~4층까지 각 층에 5세대의 주택이, 총 15세대로 구성되어 있다.
5가지 형태의 단위세대는 층별로 평면은 동일하지만
창문의 형태와 위치가 모두 다르게 구성되어
반복되는 가운데 차이를 주고 있다.
각 층마다 외부의 풍경이 변하는 모습이 흥미롭다.
창문의 유형은 3가지인데, 여러가지 배열로 조합되어 입면의 다양성을 만들어내고 있다.
주변에서 흔하게 보는 건물들과 비슷한 공사비로,
조금의 차이만으로도 다른 건축물을 만들어 낼 수 있다는 것을 보여주는 사례가 되었으면 한다.
